只有約6000名居民的坪洲，鮮有大型發展商青睞。坪洲填海關注組成員、作家芳子形容，坪洲人少、沒什麼景點或吃喝玩樂配套，「但坪洲人為保存這種生活方式付出代價，寧願較少發展，換來慢活之地、多元化生活」。
政府年初以增加土地供應為由，選出25個維港以外填海選址，當中提出只有約100公頃的坪洲，可以跟喜靈洲等離島「連接」，可變成700公頃巨形島，面積接近兩個天水圍。
民居收匿名收購單張
芳子被當局填海方案嚇壞，同一時間，關注組發現有部分地產商代表近日進出坪洲，在丟空地皮視察，甚至有匿名代理把「單位、全幢」收購的單張放入居民信箱，他們擔心填海方案未展開，發展商已積極在小島「插旗」，以待時機大舉發展。
目前坪洲約有兩成地被劃為住宅用途，列於勾地表的地皮多年無人問津，但至今年3月，先是信和置業以低價1900萬元奪得小型住宅地，除享無敵海景，更可遠眺愉景灣，地皮面積約4.9萬呎，限制為2層高，但每呎地價僅516元。本月3日，島上另一幅位於東灣臨海「蚊型」住宅地亦以550萬元被發展商主動勾出，每方呎勾地價為596元，月底將會招標。有坪洲地產代理坦言「受惠」，指近日市民入坪洲「睇樓」數字有增長。
街坊麵包店租金倍升逼遷
但這些發展動向苦了坪洲小商戶。與惠康超市毗鄰、在坪洲大街經營麵包店的東主蔡太說，業主看到發展潛力增加，旋即大加舖租，由過去14年月租維持在2萬元以下，急升至4萬元。她形容，以往10元營業額有3元用作交租，以後便會升至6元，根本不能負擔，決定年底續租前結業，改在區內較廉宜地舖重開。
測量師學會建築測量組主席何鉅業表示，填海計劃雖未落實，但引伸的基礎建設對發展商有一定吸引力，加上坪洲鄰近大嶼山愉景灣，可發展為低密度住宅，毋須大量買家，供應單位也很容易被市場吸收。
漁民憂填海計劃絕生計
政府今年初就維港以外填海，提出25個選址作公眾諮詢，其中提出坪洲可與鄰近的喜靈洲連接，變為一個逾700公頃大的「連島」作大規模發展。諮詢上月底結束，政府將選出8至10個選址作可行研究。有長居坪洲的漁民擔心，指政府的填海計劃未有考慮當區居民，是趕絕他們生計。
60歲的坪洲人黎先生，自祖父起3代都是漁民。他說，自己一出生已注定離不開大海，小時候他跟隨父親在船上居住，每天捕魚，20多歲後即使「上岸」，仍選擇在坪洲海岸買屋，每天4時起脇出海，放網、收網、到市場賣魚，與太太「一腳踢」養活7個孩子，「這邊海域最多的就是蜆、螺，還有秊魚，高峰時期一天可以有60斤魚獲，近來高峰也只有約20斤」。
建迪士尼已減少魚獲
目前坪洲約有30多名活躍漁民，黎先生表示，不少漁民像他一樣，「望住個海就不會有煩惱」，因此未有想過改行。他說，近年政府在大嶼山有不少發展，如早年興建迪士尼樂園時，坪洲和長洲的海域一帶的魚獲已經減少，「海洋生物繁殖有自己的定律，例如沒有沙灘或岸邊就會減少繁殖，因為水流太急」。
根據政府推出的「連島方案」，當中只提到「要考慮對喜靈洲懲教設施的影響」，沒有諮詢漁民部分，黎先生表示政府並無跟他們接觸。他說，擔心填海計劃會趕絕長洲、坪洲等地僅有漁民，「沒有海域，要我們轉型，即是逼我們退休」。
回歸坪洲 李健和望保原有風貌
坪洲沒有汽車，沒有商場，連便利店也沒有，只有一家惠康超市，名副其實是寧靜小島。生於坪洲的前香港足球先生李健和說，坪洲生活簡單，街坊互相包容，即使是剛搬到坪洲的人，也很容易融入社區。他說，不擔心發展會打擾坪洲人的寧靜生活，「但我當然希望坪洲保持原有風貌」。
李健和在市區讀中學，長大後也在市區生活，但仍然偏愛坪洲的寧靜，故近年返回坪洲居住，更當選為坪洲街坊代表。他說，不同意在坪洲填海或在該處發展豪宅，但現時毋須太緊張，「是不是有大發展也未知，現在不需太擔憂」。
90年代樓價平穩 成「緩衝區」
除了原居民，坪洲亦住了不少「外來人士」，從事寫作的陳錦添是其中之一。1995年，阿添因市區樓價太貴，幾經掙扎決定在坪洲置業，「當時市區的樓價要8000元一呎，打工仔根本無法負擔，在坪洲最多只需約2000元」。
他以78萬元買入350呎海景單位，一住便接近20年，「初期要慢慢適應，如留意船期，亦要戒掉晚間活動，但換來的是寫意的小島生活﹕以單車代步，在熟悉的小商店購物，還有見慣見熟的好鄰居」。詎料歷史又再重演，市區樓價攀升，有更多人從市區進駐坪洲，阿添也有朋友希望在小島租屋買屋。他直言，坪洲就如一個社會緩衝區，讓市民有多一個選擇。
政府與發展商先後推出填海諮詢和買地，陳錦添與其他居民組成填海關注組，就區內發展與居民交換信息。事實上，政府推出諮詢方案後，關注組發現有地產商代表到坪洲「睇地」，空置多年的政府地亦先後被發展商買入和勾出，長期租舖麵包店更被發展商大幅加租一倍而遭逼遷。
麵包店東主蔡太坦言，在坪洲數十年，1998年租舖開麵包店至今，仍維持在2萬元以下的租金，最近業主突然要求租金加至4萬元，根本無法負擔，只好在年底前結業，搬到小島其他地方開店。
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